Immobilien Blog

Eine Immobilie möglichst geheim verkaufen

Diskreter Immobilienverkauf

Ein diskreter Immobilienverkauf (wird auch als Inkognito-Immobilienverkauf oder als Secret-Sale-Verkauf bezeichnet) ist der Verkauf einer Immobilie, ohne dass Bekannte, Nachbarn, Kollegen oder andere Kontaktpersonen davon etwas mitbekommen....[weiter]

Der Immobilienmarkt an der Kieler Förde

Leben an der Kieler Förde - Immobilien im Blickpunkt

Kiel - Deutschlands nördlichste Großstadt im Urlaubsland Schleswig-Holstein. Viele derer, die hier ihren Urlaub verbringen durften, haben sicherlich bereits mit dem Gedanken gespielt, eine Immobilie in der lebendigen Ostseestadt zu erwerben. Nicht nur das Meer und die zahlreichen Strände in der Umgebung locken; als Universitätsstadt verfügt Kiel über eine große Studentenpopulation....[weiter]

Immobilien mit gehobener Ausstattung

Luxuriöse Immobilien versprühen einen besonderen Glanz

Eine Luxusimmobilie bietet neben einer großzügigen Raumgestaltung auch eine Ausstattung der Extraklasse. In den meisten Fällen handelt es sich dabei um prestigeträchtige und auch außergewöhnliche Objekte. Diese befinden sich in sehr begehrten Lagen, wo zum Beispiel eine tolle Aussicht besteht. Doch allein eine teure Immobilie zeichnet noch kein Luxusobjekt aus. Es sind vor allem ganz individuelle Merkmale, die sonst nicht zum üblichen Standard gehören....[weiter]

Soll ich ein Ferienhaus kaufen

Lohnt sich der Kauf eines Ferienhauses

Soll ich ein Ferienhaus kaufen, ist der Titel der nachstehenden Ausführungen. Bis natürlich der künftige Ferienhausbesitzer diese Frage stellen wird, sind einige Voraussetzungen beziehungsweise Vorbedingungen zu erfüllen. Denn oftmals ist es tatsächlich so, dass er die Frage immer in der Situation stellt, dass sich die Umgebung seines Lieblingsortes förmlich dazu anbietet. Man geht vielleicht regelmäßig einmal oder sogar mehrfach im Jahr zu diesem Urlaubs- beziehungsweise Erholungsort in den Urlaub....[weiter]

Immobilie verkaufen im Bieterverfahren

Der Immobilienverkauf im Bieterverfahren

Das Bieterverfahren zeigt sich als eine innovative Strategie beim Verkauf einer Immobilie. Potenzielle Interessenten geben ihre Gebote ähnlich wie bei der Auktion ab. Im Vorfeld wird üblicherweise kein Mindestpreis festgelegt. So werden die Bieter in ihrer Entscheidung nicht beeinflusst. Der Eigentümer kann in Absprache mit dem Makler im Einzelfall einen Mindestpreis ansetzten. Durch eine große Anzahl an Interessenten entsteht ein Wettbewerb. Diese Situation kann den Erlös in die Höhe treiben. Der Preis bildet sich bei diesem Verfahren über den Markt. Es kam ursprünglich bei Objekten zum Einsatz, die über einen längeren Zeitraum nicht veräußert werden konnten. Gleichwohl kann dieses Verfahren auch positiv zum Einsatz kommen, wenn es eine Vielzahl von Kaufinteressenten gibt, die den Preis in die Höhe treiben. Gerade bei niedrigen Bauzinsen sind Käufer oftmals bereit etwas tiefer in die Tasche zu greifen....[weiter]

Immobilie richtig verkaufen

Eine Immobilie richtig verkaufen - Immobilienmakler hilft!

Wer vor der Entscheidung steht, ob er beim Verkauf von Haus, Wohnung oder sogar Mehrfamilienhaus einen Immobilienmakler involvieren möchte, der sollte genau abwägen. Ein Verkauf auf eigene Faust setzt nicht nur ausreichend Fachwissen voraus, man sollte sich auch im Klaren sein, dass eine Verhandlung mit einem erfahrenen Investor schnell nach hinten losgehen kann. Gerade deswegen lohnt sich einen Immobilienmakler zu engagieren gleich doppelt. Dieser verfügt nicht nur über die Expertise die Immobilie entsprechend anzupreisen und so einen höheren Verkaufspreis rauszuschlagen, sondern ist auch in Verhandlungsthemen ausreichend geschult....[weiter]

Mit Profis eine Immobilie verkaufen

Spezialisten helfen beim Verkauf von Immobilien

Immobilienmakler verfügen über großes Fachwissen und sind daher in der Lage beim Verkauf einer Immobilie zu helfen. Weil es sich bei einem solchen Vorhaben um einen großen Aufwand handelt, ist vor allem die Vorbereitung sehr wichtig. Neben der Ermittlung vom Verkaufswert, darf auch die passende Anzeigenschaltung nicht fehlen. Zeit und auch Geduld sind gefragt, damit ein Objekt erfolgreich verkauft werden kann....[weiter]

Mehrfamilienhaus bauen

Mehrfamilienhaus bauen

Investoren und Privatpersonen, die den Bau eines Mehrfamilienhauses planen, müssen einige Dinge berücksichtigen. Soll ein Mehrfamilienhaus gebaut werden, ist die Grundstückslage ebenso wichtig wie die Architektur des Gebäudes. Ein Immobilienmakler hilft bei der Grundstückssuche und steht während des Bauvorhabens beratend zur Seite....[weiter]

Eine Immobilie diskret verkaufen

Diskreter Immobilienverkauf
Ein Haus verkaufen ist nicht immer einfach, es zu kaufen kann ebenso schwer sein. Hinzu kommt neben dem Wunschpreis, auch der reale Wert des Objektes. Doch auch die Zeit, die ein Verkauf benötigt, sollte nicht unterschätzt werden. Jeder Interessent möchte sich das Objekt, ob Wohnung oder Haus, auch einmal angesehen haben. Neben einem professionellen Exposé sollte auch Zeit aufgewendet werden, um sich das Fachwissen anzueignen, um die Immobilie genau beschreiben zu können und alle eventuellen Fragen beantworten zu können. Wer darin etwas ungeübt ist, sollte seine Immobilie über einen Makler verkaufen. Dieser weiß nicht nur was die Immobilie wert ist, sondern kennt auch die richtigen Antworten. Ein Makler weiß genau, welche Fragen er dem momentanen Besitzer stellen sollte und wie er an weitere Informationen gelangt....[weiter]

Makler für Immobilien

Was Sie über einen Immobilienmakler wirklich wissen sollten
Sie haben ein schlechtes Image und sind von Vorurteilen nur so behaftet. Fast jeder empfindet sie als protzig und arrogant, weil schließlich alle von ihnen einen Porsche fahren. Ihr Markenzeichen ist das weiße Hemd und die dunkle Sonnenbrille. Die Rede ist natürlich von einem Immobilienmakler. Doch stimmen die Anschuldungen und Behauptungen, oder sind sie willkürlich aus der Luft gegriffen und haben mit der Realität wenig zu tun?...[weiter]