Immobilien Blog

Die besondere Immobilie

Denn Immobilienmakler wissen, dass der Wert der Immobilie in einem hohen Maß von deren Lage abhängig ist. Die Lage der Immobilie kann ein professioneller Makler schnell beurteilen - genauso wie ihren aktuellen Zustand, weil dieser auch Auswirkungen auf den Wert der Immobilie hat. Da ein Spezialist für Immobilien auch über eine Datenbank verfügt, in der auch der Wert einer vergleichbaren Immobilie in der Nähe angegeben ist, wird er einen realistischen und aktuellen Wert der jeweiligen Immobilie schnell ermitteln können. Oftmals findet auch eine kostenlose Immobilienbewertung vor Ort statt. Doch noch mehr profitiert der Kunde des Maklers, wenn er diesen mit dem Verkauf seiner Luxusimmobilie betraut, denn es bringt gleich mehrere Vorteile mit sich.

So weiß ein Luxusimmobilien Makler, welche Portale von potenziellen Käufern der Luxusimmobilien besucht werden. Daher platziert er das Inserat ausgerechnet dort, wo das schnelle Finden von Interessenten garantiert ist. Damit der Prozess zusätzlich beschleunigt wird, versieht der Luxusimmobilienmakler das Inserat mit Fotos, Videos und kann sogar einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie anbieten. Dabei werden dafür gemachte Aufnahmen aus günstigen Perspektiven gemacht, die die Immobilie besonders attraktiv erscheinen lassen. Daher finden sich schon bald Interessenten, aus denen ein erfahrener Immobilienspezialist nur Vertrauenswürdige und mit nachgewiesener Bonität auswählt. Den Auserwählten wird ein Besuch der Immobilie angeboten, der diese auch in einem positiven Lichte darstellt. Danach hört sich der Makler die Angebote der zufriedenen Interessenten an und wählt dasjenige aus, dass den Vorstellungen der Verkäufer entspricht.

Warum noch sollten Besitzer mithilfe eines Spezialisten ihre Immobilie verkaufen? Immobilienmakler bekommen kein Gehalt und auch kein festes Honorar, sondern eine Provision, die nur im Fall eines erfolgreichen Verkaufs fällig wird. Diese beträgt einige Prozent von der Verkaufssumme, so dass sie selbst bestrebt sind, jede Immobilie zu einem guten Preis zu verkaufen. Deswegen kann der Luxusimmobilienbesitzer von der Beauftragung eines Verkaufsspezialisten nur profitieren.