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Immobilienbewertung

Professioneller Immobilienverkauf

Wer eine Immobilie zu verkaufen gedenkt, hat vor allem zwei Probleme: Wie finde ich den passenden Käufer? Wie bekomme ich für meine Immobilie einen guten Preis? Doch für beide Fragen finden unsere Mitarbeiter passende Antworten, weil sie seit mehreren Jahren auf diesem Gebiet tätig sind. Deswegen wissen sie, dass der Wert der Immobilie von mehreren Faktoren abhängt. Der erste Faktor ist die Bestimmung der Immobilienart, denn der Wert einer Gewerbeimmobilie unterscheidet sich beispielsweise sehr wohl vom Wert einer für privaten Gebrauch gedachten Immobilie, selbst wenn alle anderen Parameter vergleichbar sind.

Ein weiterer wichtiger Faktor ist zweifelsohne die Größe der Immobilie, den Immobilien unterscheiden sich auch preismäßig aufgrund ihrer Größe ganz erheblich. Nicht weniger wichtig ist auch der Zustand der Immobilie, denn wenn der Besitzer eine Immobilie jahrelang nicht renoviert hat, dann verkommt sie ganz schnell, selbst wenn sie erst vor Kurzem gebaut wurde. Und umgekehrt: Bei regelmäßiger Pflege und ständigen Renovierungen bleibt eine Immobilie selbst nach jahrhundertelanger Nutzung intakt und sieht wie neu aus.

Was ist noch wichtig zu erwähnen? Auch die Lage der Immobilie spielt eine immense Rolle bei der Ermittlung ihres aktuellen Wertes. Denn wenn jemand z.B. ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, dann achtet er darauf, dass sie unweit von Supermärkten liegt, einen schönen Ausblick bietet und dass das Zentrum der Stadt, wo ein Großteil des Lebens stattfindet nicht sehr weit ist. Und umgekehrt: Wer eine Halle für seine Fabrik sucht, wird nach einem entlegenen Ort suchen, weil die Grundsteuer und andere Gewerbesteuern, die damit zusammenhängen, eventuell nicht so hoch sind. Außerdem kann auch die Nähe zu Rohstofflieferanten von Bedeutung sein und es können auch andere Faktoren im Spiel sein, die aber nur Profis bekannt sind.

Genau solche Profis arbeiten für unsere Firma, weshalb sie Ihre Immobilie zum optimalen Preis verkaufen, weil sie den Wert realistisch ermitteln können. Daher sollten Sie auf jeden Fall eine kostenlose Immobilienbewertung nutzen. Und im Zweifelsfall können sie über ihre Datenbank, in der der Wert vergleichbarer Immobilien in der Nähe ist, mit Ihrer Immobilie vergleichen. Dadurch ermitteln Ihnen unsere Immobilienprofis einen maximal möglichen Preis, dank dem Sie schnell einen Käufer finden und einen guten Preis für Ihre Immobilie erzielen. Zögern Sie daher nicht, unsere Firma für die professionelle Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie heranzuziehen. In folgenden Städten sind unsere Immobilienmakler beispielweise für Sie vor Ort.